특약사항 누락2 계약서 누락 조항으로 인한 민사소송 사례 분석 계약서 누락 조항으로 인한 민사소송 사례 분석 : 중개인이 꼭 알아야 할 계약서 문구 한 줄, 그 무게는 수천만 원부동산 계약, 단순히 서류 한 장 쓰는 일로 보이시나요? 사실은 그보다 훨씬 더 복잡하고, 또 그만큼 책임도 큰 일이죠. 계약서에 담기는 문장 하나, 단어 하나가 나중에 큰 분쟁의 씨앗이 될 수 있습니다. 특히 계약서 조항이 빠지거나 애매하게 작성된 경우, 예상치 못한 민사소송으로 이어지는 사례가 많습니다. 몇천만 원은 물론, 억대 손해배상까지 이어질 수 있으니, 그 책임은 결코 가볍지 않습니다. 더 큰 문제는 이로 인해 계약 당사자뿐 아니라 공인중개사도 함께 피고로 지목되는 상황이 생긴다는 점입니다. “계약서에 명시되지 않은 건, 없었던 것으로 본다”는 법원의 원칙 때문이죠. 이번 글에서는.. 2025. 3. 30. 부동산 계약서 작성 시 꼭 알아야 할 법적 분쟁 사례 부동산 계약서 작성 시 꼭 알아야 할 법적 분쟁 사례: 중개사가 반드시 체크해야 할 실무 리스크부동산 계약서, 단순한 서류 같아 보여도 사실상 아주 중요한 ‘법적 문서’입니다. 매도인과 매수인, 혹은 임대인과 임차인 사이의 권리와 책임이 고스란히 담겨 있죠. 그래서 계약서의 한 단어, 한 문장만 잘못 작성되어도 수천만 원에서 많게는 수 억 원까지 금전적인 분쟁이 생길 수 있습니다. 공인중개사 입장에서는 거래의 중간자로서 계약 내용을 꼼꼼히 챙겨야 하는 이유이기도 합니다. 실제로 중개 과정에서 작고 사소한 실수 하나 때문에 중개사 본인이 손해배상 책임까지 지게 되는 안타까운 사례들도 종종 발생하니까요. 이번 글에서는 부동산 계약서를 작성할 때 특히 자주 문제 되는 4가지 대표적인 분쟁 사례와 이를 미리 막.. 2025. 3. 28. 이전 1 다음
