부동산 하자 손해배상1 ‘중대한 하자’ 미고지 시 발생할 수 있는 손해배상 구조 ‘중대한 하자’ 미고지 시 발생할 수 있는 손해배상 구조 - 공인중개사가 반드시 챙겨야 할 설명의무 핵심 정리부동산 거래를 중개하다 보면, 가장 신경 써야 할 부분 중 하나가 바로 ‘중대한 하자’에 대한 고지 의무입니다. 이건 단순히 거래를 연결하는 수준을 넘어서, 실제로 민사상 책임이 따를 수 있는 중요한 사안인데요. 만약 건물이나 토지에 눈에 띄지 않는 하자가 있었고, 이게 거래가 성사된 이후에 발견된다면 어떻게 될까요? 그리고 그 하자가 매수인의 구매 결정을 바꿀 만큼 중요한 내용이었다면, 중개인도 법적으로 책임을 피하기 어렵습니다. 실제로 이런 사례는 종종 발생합니다. “몰랐다”거나 “매도자가 말하지 않았다”는 이유만으로는 중개인의 책임이 면제되지 않아요. 공인중개사는 단순한 중개자 역할이 아니.. 2025. 4. 1. 이전 1 다음
