부동산 계약서 작성2 계약서 누락 조항으로 인한 민사소송 사례 분석 계약서 누락 조항으로 인한 민사소송 사례 분석 : 중개인이 꼭 알아야 할 계약서 문구 한 줄, 그 무게는 수천만 원부동산 계약, 단순히 서류 한 장 쓰는 일로 보이시나요? 사실은 그보다 훨씬 더 복잡하고, 또 그만큼 책임도 큰 일이죠. 계약서에 담기는 문장 하나, 단어 하나가 나중에 큰 분쟁의 씨앗이 될 수 있습니다. 특히 계약서 조항이 빠지거나 애매하게 작성된 경우, 예상치 못한 민사소송으로 이어지는 사례가 많습니다. 몇천만 원은 물론, 억대 손해배상까지 이어질 수 있으니, 그 책임은 결코 가볍지 않습니다. 더 큰 문제는 이로 인해 계약 당사자뿐 아니라 공인중개사도 함께 피고로 지목되는 상황이 생긴다는 점입니다. “계약서에 명시되지 않은 건, 없었던 것으로 본다”는 법원의 원칙 때문이죠. 이번 글에서는.. 2025. 3. 30. 부동산 매매 계약 시 중개사의 법적 책임과 주의점 부동산 매매 계약, 중개사가 꼭 알아야 할 법적 책임과 주의사항부동산 매매 계약은 큰 금액이 오가는 중요한 거래인 만큼, 공인중개사에게도 많은 책임이 따릅니다. 단순히 계약서를 작성하고 서명을 받는 것이 아니라, 소유권 확인부터 권리 분석, 계약 내용 설명까지 꼼꼼히 챙겨야 하죠. 만약 이를 소홀히 하면 법적 책임을 피할 수 없고, 심한 경우 면허 취소나 손해배상 책임까지 질 수도 있습니다. 그렇다면 중개사가 법적 분쟁을 예방하고 안전한 거래를 진행하기 위해 꼭 체크해야 할 사항들은 무엇일까요? 중요한 부분을 정리해 보겠습니다.[ 목차 ] 1. 중개사의 법적 책임 – 부동산 거래법 및 설명 의무 준수1-1. 공인중개사의 법적 의무 및 책임 범위1-2. 중개대상물 확인·설명서 작성 및 교부 의무2. 소유권.. 2025. 2. 28. 이전 1 다음
